Mehrfamilienhaus zum Kauf 14 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.358 m²<br/>Grundstück Markersdorf Claußnitz 09236

Mehrfamilienhaus zum Kauf
14Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.358 m²Grundstück

Frau Ramona Tränkner

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eine solide Kapitalanlage! Großes Haus

Das 1993 erbaute Gebäude diente viele Jahre als Sparkassenfiliale. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei, jeweils ca. 55 m² große Wohnungen, eine davon ist vermietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann vermietet werden.
Neben einen sehr offenen und großzügig gestalteten Eingangsbereich, hält das Erdgeschoss drei separate Büroräume, einen Abstellraum, eine kleine Teeküche und ein WC bereit.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang, kann aber auch über das zentrale Treppenhaus der Liegenschaft betreten werden. Ein Umbau dieser Räumlichkeiten in eine oder zwei Wohneinheiten erscheint problemlos möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
voll klimatisiert
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Markersdorf, Claußnitz (09236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Markersdorf einen Ortsteil der Gemeinde Claußnitz etwas von der Bundesstraße 107 zurückgesetzt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Gemeinde vorhanden.
Das Zentrum der Stadt Chemnitz ist nach ca. 15 Kilometer bzw. 20 Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.071,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Frau Ramona TränknerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hd265k

Referenznummer: SW-2022-0256