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Schweidler Immobilien
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Haus zum Kauf
328000 €3.527 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Dirk Frühauf
Schweidler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preiswertes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Diepersdorf

Sie betreten das im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus über einen freundlichen Eingangsbereich, der das Haus zentral erschließt. Im Erdgeschoss erwartet Sie dieses Haus mit der klassische Aufteilung mit Gäste-WC, einem schönen Küchenbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, gepflegten Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen neben einem wirklich großzügigen Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den schönen Balkon (Südseite) und ein Tageslichtbad bietet. Aber damit nicht genug, denn das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss schafft mit einem Studiozimmer und einem Abstellraum zusätzliche Möglichkeiten. Die Kellerebene bietet neben dem Heizungskeller einen weiteren Sanitärbereich und einen schönen Hobbyraum. Ihr Fahrzeug parkt geschützt in der zum Objekt gehörenden Garage und das Beste, eine zweite Garage kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch Ihren Termin in diesem netten und preiswerten Familienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Diepersdorf, Leinburg-Diepersdorf (91227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Diepersdorf (Leinburg), in einer sehr ruhigen Wohngegend. Diepersdorf liegt ca. 15 km östlich von Nürnberg. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Buslinie des VGN möglich. In kürzester Zeit ist man mit dem Bus z.B am Bahnhof des 4 Kilometer entfernten Röthenbach und von dort aus mit der S-Bahn in 15 Minuten in Nürnberg! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich im Ort. Besonders erwähnenswert zu Diepersdorf sind die Freizeitmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (allg. Breitensport, Reiten, Wandern, ...) verbunden mit der Nähe zu Lauf bzw. Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
328000 €
3.526,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen

328.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.526,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.125 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Schweidler Immobilien
Schweidler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wäschgasse 5, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Frühauf
Herr Dirk FrühaufDein Kontakt
Online-ID: 2guby5q
Referenznummer: N5211
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Herr Dirk Frühauf
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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