Wohnung zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 152,3 m²<br/>Wohnfläche Lechaschau 6600

Wohnung zum Kauf
490000 €3.217 €/m²
4Zimmer
152,3 m²Wohnfläche

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Generalsanierte Eigentumswohnung Top 3

Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Maisonettewohnung liegt in guter Lage im 1. und 2. OG eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Im 1. OG befindet sich die 33,98 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum 17,51 m² großen Balkon mit toller Aussicht auf die Tiroler Berge, ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Eine Treppe innerhalb des offenen Ganges führt in das 2. OG. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

€ 15.000,00/ Stellplatz

Partnerservices

Lage

Lechaschau (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.100 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.217,12 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elvx5p

Referenznummer: 1397