Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Möckern Leipzig 04159

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

3 Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung - sanierter Denkmalschutz in Möckern

Nutzen Sie Ihre Chance! Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung in Möckern bietet Ihnen den perfekten Mix aus Anbindung, Wohnqualität und modernisierten Standards. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude strahlt durch die Klinkerputzfassade einen gewissen Scharm aus, welcher jedoch durch eine umfangreiche Sanierung um das Jahr 2000 keine Wünsche in Sachen Wohnkomfort offen lässt.
Der durchdachte Grundriss erlaubt nicht nur Fenster in jedem Zimmer, sondern neben hohen Decken auch helle Räume. Durch einen zentral verorteten Flur überzeugt die Wohnung zusätzlich mit kurzen Wegen und ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Verwirklichung.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, welcher durch seine ruhige, aber trotz dessen sehr zentrale Lage zur Innenstadt besticht. Der Leipziger Norden ist bekannt für seine große Anzahl an grünen Flächen wie das Rosental oder auch dem Leipziger Zoo.
Gelegen ist die Wohnung an der Grenze zu Gohlis-Süd, wobei auch der ÖPNV mit S-Bahn und Straßenbahn gerade einmal rund 250 m entfernt hält. Auch mit dem Pkw gelangen Sie über die Georg-Schumann-Straße zügig in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,96 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,33 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,96 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

334 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * gepflegter Zustand
* geräumiger Kellerraum + Trockenraum
* Bad mit Fenster
* angenehme Raum- bzw. Deckenhöhe
* 450,00 EUR Miete zzgl. Nebenkosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gh3p5s

Referenznummer: 476.017