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Kern Bauträger GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
632900 €4.795 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück
Moselweiß 3, Koblenz (56073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
632900 €
4.794,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lassen Sie sich verzaubern und wohnen in Koblenz-Moselweiß!

Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.

Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.

Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Entspannung pur oder Stadttrubel, im Stadtteil Koblenz-Moselweiß findet man beides.

Das Baugrundstück in diesem Stadtteil befindet sich auf der rechten Moselseite, zwischen Lay im Südwesten sowie dem Rauental und der Goldgrube im Nordosten. Mit seiner Lage an der Mosel liegt dieser Ortsteil von Koblenz nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst verkehrsgünstig. Die Innenstadt von Koblenz ist fußläufig zu erreichen, mobile Flexibilität wird durch Bus und Bahn geboten. Entlang des Moselufers zieht sich die B 49 durch Moselweiß. Mit der Kurt-Schumacher-Brücke besteht eine Straßenverbindung zur auf der anderen Moselseite liegendem Stadtteil Metternich. Neben einem Wohngebiet und dem Krankenhaus Kemperhof, befinden sich hier ein Verwaltungszentrum mit Behörden und Unternehmensgebäuden.

Dank der besonderen Lage an Rhein und Mosel, der vielen historischen Bauwerke sowie dem regen kulturellen Leben, bietet die Stadt Koblenz einen vielseitigen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten und bezieht sich auf die Variante links des Hauses.

Das Kern-Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.794,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.907 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fm5x57
Referenznummer: KO 105
Firma Kern-Bauträger GmbH
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