Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1200000 €1.200.000 €15.584,42 €/m²

Finanzierung ab 3803 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Gräfelfing, Gräfelfing (82166)

Durch den Eingangsbereich betritt man den Bungalow im 70-Jahre Stil, im ersten Raum rechts befindet sich die Küche.
Geradeaus vom Eingangsbereich liegt das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse und dem schönen eingewachsenen Garten.
Vom Eingangsbereich links, eine kleine Diele mit Zugang zum Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und Bad. Hinter dem Bad liegt eine extra Dusche und ein kleineres Zimmer (wieder mit Zugang zur Terrasse).
Über eine Außentreppe ist der Keller des Hauses zu erreichen. Hier befinden sich ein Vorraum, mit kleinem Zugang zu einem 8000- Liter Heizöltank, dann 2 voll beheizbare Zimmer und zuletzt der Heizungskeller.
Das Grundstück wurde 1995 noch im Eigenbesitz in WEG aufgeteilt (§ 8 WEG).
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine kurze Nachricht.

Das Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Paralellstraße zur Bahnhofsstrasse in Gräfelfing mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestellen, Cafes/Restaurants und Arztpraxen.
Mit der S-Bahn, die zu Fuß in ca. 8 min. zu erreichen ist, sind es 15 Minuten zum Hauptbahnhof München und 16 min. nach Starnberg. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 2 km, das Krankenhaus Großhadern ca. 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen