Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Oberndorf in Tirol (6372)

Die angebotene Liegenschaft liegt in einer sonnigen Wohngegend, alle direkten Nachbargrundstücke sind aktuell als Freiland/Grünland ausgewiesen, eine Verbauung ist somit nicht geplant.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, aufgeteilt aus zwei großzügige, separate Wohnungen, sowie einen großen Kellerbereich.

Erreichbar sind wie einzelnen Geschoße entweder via gemeinsamen Lift oder via separaten Treppen-Zugängen.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in einem Eingangsbereich samt Liftzugang, einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, einem separatem Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse, einem separatem Bad und separatem WC.

Das Obergeschoß teilt sich auf in einem Eingangsbereich samt Liftzugang, einer großzügigen Wohnküche, sowie zwei separate Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang), als auch ein separates Bad und ein separates WC.

Das Kellergeschoß teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Liftzugang, einen Technikraum, sowie einer Waschküche, als auch zwei große Kellerräume. In den großen Kellerräumen könnte problemlos ein Wellness-/Fitnessbereich geschaffen werden.

In der Garage mit elektrischen Garagentoren finden sich zwei Stellplätze für PWK´s, sowie ein großer, extra Stauraum.

Highlight des Hauses ist sicherlich der freie Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers, als auch die sonnige Lage, kombiniert mit moderner Ausstattung.

Das Haus befindet sich in sonniger Lage im ausgewiesenen Freiland, die umliegenden Grundstücke sind aktuell nicht für eine Bebauung vorgesehen.

Die Liegenschaft bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt - Besonders beeindruckend, der Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser.

Nach Kitzbühel gelangt man in nur wenigen Kilometern, die Orte Oberndorf und Going am Wilden Kaiser sind in wenige Fahrminuten erreichbar.
Eine öffentliche Bushaltestelle findet sich in direkter Nähe, die Autobahn nach München ist schnell erreichbar.

Im gesamten Kitzbüheler Bezirk finden sich Freizeit- & Sportangebote, als auch Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Heizung:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizmittel: Erdwärme

Flächenwidmungsart: Freiland

Gefahrenzone:
keine

Energieausweis: ist in Arbeit und wird umgehend nachgereicht

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% + 20% MwSt. des Kaufpreises

Ansprechperson: Herr Niklas Knapp +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach
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Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Tirol