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Penthouse zum Kauf
488000 €3.485,71 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Saaruferstr. 11, Mettlach, Mettlach (66693)

Immobilien am Kirchplatz
Herr Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
488000 €
3.485,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • 4. Geschoss
  • Waschraum
  • Haustiere erlaubt

Hochwertiges Penthouse in Mettlach mit Saarblick und !! Luft-Wärmepumpe !!

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW Haus-- Grundrisse auf www.haus-merzig.de Objekt Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen, mit unverbaubarem, atemberaubenden Blick
auf die Saar und Wälder (Natur pur). Man kann auch sagen - ein Logenplatz in
Mettlach. Besonderheit dieser Wohnung ist die komplette zweite Etage für Sie
alleine, ohne an eine andere Wohnung anzugrenzen sowie die zum Penthouse
gehörende umlaufende Terrasse mit zwei Glasüberdachungen und elektrischen
Markisen.
Die über den Aufzug zu erreichende Wohnung befindet sich in einem 5
Familienhaus. Die anderen 4 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.
Das Herzstück ist der nahezu uneinsehbare und lichtdurchflutete Wohn- und
Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einer offenen Küche und Zugang zu der
Dachterrasse.
Im Jahre 2016 wurde das Haus unter Berücksichtigung neuester Standards gebaut.
Der niedrige Energiebedarf dieses Gebäudes
beträgt dank Luft-Wärmepumpe 24,7 kWh/ (m².a).
Garage und PKW Stellplatz 10 T EUR
Hochwertige EBK im Kaufpreis inbegriffen!.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

in Mettlach mit Saarblick

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis vorhanden
Heizung Luft-Wärmepumpe


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde bei EFH und ETW in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .





HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in nVorbereitung
Heizung Gas Zentral -





Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde bei EFH und ETW in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .

[URL="https://www.haus-merzig.de/suche/wohnung/906-hochwertiges-penthouse-in-mettlach-mit-saarblick-und-luft-waermepumpe"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig

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3.485,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.510 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Immobilien am Kirchplatz
Immobilien am KirchplatzGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 11, 66663 Merzig
Herr Christoph AbelDein Kontakt
Online-ID: 2dvzm5z
Referenznummer: 906
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Herr Christoph Abel
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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