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Eckstein Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf 360.000 € 109 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Karl-Marx-Siedlung 1 Worms 67547
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Haus zum Kauf 360.000 € 109 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Karl-Marx-Siedlung 1 Worms 67547
Eckstein Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf
360000 €3.303 €/m²
Finanzierung ab 1486 €/Monat
109 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Eckstein Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Eckstein Immobilien GmbH

reduzierter Preis - Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleinem Pool 6 km südlich von Worms - WS 4114/A1

Wohnflächen:

ca. 109,00 m² gesamt, davon

ca. 59,00 m² (EG)
ca. 50,00 m² (OG)


Nutzflächen:

ca. 115,00 m² gesamt, davon

ca. 67,00 m² (UG)
ca. 22,00 m² (Garage)
ca. 10,00 m² (Abstellraum)
ca. 16,00 m² (Dachgeschoss)



Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller.

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es hat einen funktional geschnittenen Grundriss, der auch Optionen für Veränderungen bietet.

Untergeschoss und Dachgeschoss wurden als zusätzlicher Wohnraum genutzt; als Gäste-/Kinderzimmer bzw. als Partykeller.

Aufgrund des separaten Eingangs und der Ausstattung mit Bad und Küchenanschlüssen kann das Untergeschoss evtl. auch getrennt vom Rest des Hauses, zum Wohnen oder Arbeiten genutzt werden.

Von der windgeschützten und komplett überdachten Terrasse gelangt man zu dem gepflegten Swimming-Pool (Abmessungen ca. 5 m x 3 m) inkl. Outdoor-Dusche für schöne, erholsame Sonnenstunden im Freien umgeben von Rasenfläche und Zierpflanzen.

Das Grundstück verfügt über einen überdachten PKW-Stellplatz und eine Garage. Stauraum bietet außerdem der neben der Garage gelegene Abstell-raum sowie ein Geräteschuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Karl-Marx-Siedlung 1, Worms (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohngegend in Bobenheim-Roxheim, in der überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser stehen. Es befindet sich am Anfang einer Sackgasse, die nur von Anwohnern befahren wird.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie SB-Warenhaus (Globus), Disco-unter, Bäckerei, Apotheke, liegen in ca. 500 Metern Entfernung. Der Altrhein und der Silbersee sind fußläufig in einigen Gehminuten erreichbar.

Die Entfernung zum nächstgelegenen Kindergarten beträgt ca. 200 m, zur Grundschule (Rheinschule) ca. 1,4 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.302,75 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % d. Kaufpreises, inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.302,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.716 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.570 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie-Ausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eckstein Immobilien GmbH
Eckstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Johann-Klein-Str. 57, 67227 Deutschland
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dyp359
Referenznummer: WS 4114/A1
Eckstein Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Eckstein Immobilien GmbH