Doppelhaushälfte zum Kauf

830000 €830.000 €5.533 €/m²

Finanzierung ab 3338 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Ludenberg, Düsseldorf (40625)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause in attraktiver Wohnlage. Bereits beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses ermöglicht.

Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das helle und freundliche Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Von hieraus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine einladende Wohlfühloase darstellt. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Freie, und dank der direkten Verbindung zur Terrasse und dem gepflegten Garten lädt dieser Bereich zum Entspannen und Verweilen ein.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad auf Sie warten. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können den Tag entspannt ausklingen lassen.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Keller: Eine luxuriöse Wellnessoase mit Sauna, einer XXL-Walk-in-Dusche und einem separaten Erholungsbereich, in dem Sie sich zurücklehnen und abschalten können. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung - die selbst im Keller verlegt wurde - genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Ausstattung - ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sergen Simsek
Selbstständiger Immobilienberater
Wilhelm-Haas-Straße 14 28759 Bremen
E-Mail: sergen.simsek@db.com
Telefon: 0176 61299902

Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen
Internet: www.service.bremen.de
Anschrift: Katharienklosterhof 3, 28195 Bremen

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018