Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
130000 €1.766 €/m²
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

MIETPLAN GmbH
Herr Tom Wittke
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Investieren oder selbst wohnen: 3-Raum-Wohnung in Kesselsdorf zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Wilsdruff, im charmanten Ortsteil Kesselsdorf. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 74 m² ein ideales Umfeld für ein gemütliches Wohnen und Leben.

Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.

Das gepflegte Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität, während sich die restlichen Räume in einem Zustand präsentieren, der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der monatliche Hausgeldbetrag von 298,00 € trägt zur Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen bei.

Verlieben Sie sich in die harmonische Kombination aus ruhiger Umgebung und optimaler Anbindung an die nahegelegene Stadt Dresden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kesselsdorf, Wilsdruff / Kesselsdorf (01723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Kesselsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Wilsdruff, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die in nur 10,1 Kilometern bequem erreicht werden kann. Berufspendler profitieren von der hervorragend angebundenen Infrastruktur, da die Autobahn nur 1,09 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen. Der Kindergarten ist nur 470 Meter entfernt, während die Grundschule lediglich 1,6 Kilometer Distanz aufweist. Weiterführende Bildung ist ebenfalls gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium nur 5,56 Kilometer entfernt liegt. Diese kurzen Wege garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.

Kesselsdorf bietet eine gelungene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.765,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.765,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 5.56, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz vom Zentrum: 10.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MIETPLAN GmbH
MIETPLAN GmbH Gewerblicher Anbieter
Altstrehlen4, 01219 Dresden
partner badge
Partnerschaft
Herr Tom WittkeDein Kontakt
Online-ID: 2hn255m
Referenznummer: MPL 426
MIETPLAN GmbH
Herr Tom Wittke
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen