Einfamilienhaus zum Kauf 429.500 € 8 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lengfeld Würzburg 97076

Monat
8Zimmer
175 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Horst H. Blauwitz

Immobilie-Markt24.de

Renovierungsbedürftig EFH mit Einliegerwohnung in Lengfeld

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 800qm. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 170 qm.

Das Objekt befindet sich nach einem Wasserschaden in der Phase der Trocknung ( Versicherungs ) und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Gestaltungsideen umzusetzen.
Raumaufteilung Das Baujahr 1965 /die Gasheizung ist aus 1991
Wohnfläche: 170 qm UG, EG, DG.
Grundstücksfläche: ca. 800qm
Einliegerwohnung: im UG für Gäste oder zur Vermietung
oder Einliegerwohnung: im DG auch zur Vermietung
Nach Wasserschaden: Trocknungsphase abgeschlossen, bereit für den Wiederaufbau
Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung

Besonderheiten:
Großzügiger Gartenbereich, ideal für Kinder und Haustiere
Möglichkeit zur energetischen Sanierung
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Lengfeld, Würzburg (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhausim Beliebten Stadtteil Lengfeld in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429500 €

2.454,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage von 4.76 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem
Vertragsabschluss fällig.

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2.454,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.935 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Chance, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immobilie-Markt24.deGewerblicher Anbieter

Am Steinbruch 7, 97318 Biebelried

Partnerschaft

Herr Horst H. BlauwitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkxp58

Referenznummer: HB3101_10_25HWG