Lagerhalle zum Kauf

1580000 €1.580.000 €

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1.505,7 m²Lagerfläche

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Münsingen, Münsingen (72525)

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Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Münsingen - eine moderne Halle, die 2016 erbaut und 2022 innen komplett renoviert wurde.

Die Immobilie verfügt nun über eine zusätzliche zweite Ebene mit Büro, Sozialräumen, Teeküche, Technikraum sowie Umkleiden und Duschen. Zwei Abstellräume und zwei Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.076 m².

Sie verfügt über ein Satteldach, einen überdachten Lagerplatz und ist mit sechs Sektionaltoren sowie einem Schwerlastboden ausgestattet. Diese Eigenschaften bieten hervorragende Möglichkeiten für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Aktivitäten.

Acht Parkplätze sind am Gebäude vorhanden.

Die Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Es wird vom derzeitigen Eigentümer für die nächsten 10 Jahre zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 10.271,40 zurückgemietet. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 123.253,68. Eigennutzung ist ausgeschlossen.

Die strategischen Vorteile der Immobilie in einer prosperierenden Region sind nicht zu unterschätzen. Sichern Sie sich diese hervorragende Immobilie zum Kauf nach Vereinbarung. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte Gesamtfläche: 1.505,71 m²