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Wohnung zur Miete
364 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Frau Andrea Meinicke
Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Moderner Wohnkomfort ! Wir sanieren für Sie eine 3-Raumwohnung in Wolfen-Nord !

Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Wolfen-Nord! Diese charmante Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Der helle Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein freundliches Wohngefühl. Das Bad wird modern ausgestattet mit einer praktischen Dusche, einem Fenster für Tageslicht und Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche, mit eigenem Fenster, eignet sich perfekt für eine kleine Einbauküche und optional Platz für einen Küchentisch. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Kinderzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Wohnung:
•Frisch saniert – Sie ziehen in eine moderne, gepflegte Wohnung ein
•Durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Tageslicht in Küche und Bad

Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich bis Mai 2025 abgeschlossen sein.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.

Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Ein Stellplatz kann angemietet werden. Dieser kostet 15,00 € pro Monat zusätzlich.

Ansonsten sind Stellplätze ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich Mai 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Erich-Weinert-Ring 9, Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in Krondorf, einem Wohngebiet in Wolfen-Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden Sie hier ein Ärztehaus, Frisör, Apotheke, Kindereinrichtung und Grundschule sowie Gymnasium. Das Freizeitbad Woliday ist gleich nebenan.
Für ausgedehnte Spaziergänge können Sie die nur 5 Gehminuten entfernte Fuhneaue nutzen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Lage Wolfen-Krondorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
532 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
364 €
6,30 €/m²
Nebenkosten
88 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1.078,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkosten sind für 2 Person kalkuliert. Bei Anmietung dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.078,00 EUR fällig.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!

Für Rückfragen und Informationen stehen Ihnen Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-32 oder E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de und Frau Meinicke unter der Tel.-Nr.: 03494/ 3673-29 oder E-Mail: meinicke@wgwolfen.de gern zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Wohnungsgenossenschaft Wolfen eGGewerblicher Anbieter
Fritz-Weineck-Str. 14a, 06766 Bitterfeld-Wolfen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea MeinickeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6cj52
Referenznummer: 3021/ 9/ 1
Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Frau Andrea Meinicke
Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Bewertung: 3 von 5 Sternen