Bungalow zum Kauf

785000 €785.000 €5.097 €/m²

Finanzierung ab 3270 €/Monat

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4Zimmer

154 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Bieber, Offenbach / Bieber (63073)

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*Großzügiger Bungalow mit Wellnessbereich und Blick auf den Aussichtsturm in Offenbach-Bieber*

Dieser charmante und geräumige Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Offenbach-Bieber und bietet außergewöhnliches Potenzial, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem herrlichen Blick auf den nahegelegenen Aussichtsturm und einer klug durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch die Vielfalt ihrer Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss - Helle Räume und direkter Zugang ins Grüne
Das Erdgeschoss besticht mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Hier befinden sich fünf großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und den großen Fensterflächen begeistert. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet den Blick in den nicht einsehbaren Garten. Dieser idyllische Rückzugsort lädt mit einem stilvollen Außenkamin zu entspannten Abenden und geselligen Stunden im Freien ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für große Tafelrunden und gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Neben den Wohnbereichen bietet das Erdgeschoss eine funktionale und gut geschnittene Küche sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Etage.


*Ein Garten für Genießer*
Der Außenbereich dieses Bungalows ist ein Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der großzügige, nicht einsehbare Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Ideen - sei es ein Spielbereich für Kinder, ein blühendes Blumenbeet oder ein stilvolles Outdoor-Wohnzimmer. Der Außenkamin auf der Terrasse sorgt für eine einladende Atmosphäre und macht den Garten auch an kühleren Abenden zu einem gemütlichen Treffpunkt. Durch die intelligente Anordnung der Terrasse und des Gartens bietet sich Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

*Souterrain - Wellnessoase und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten*
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet einen beeindruckenden Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Hier können Sie entspannen und vom Alltag abschalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine separate Dusche im Wellnessbereich erhöhen die Funktionalität und den Komfort.
Zudem befindet sich im Untergeschoss ein lichtdurchfluteter Gästebereich, der über einen Lichthof mit natürlichem Tageslicht versorgt wird. Dieser Bereich ist ideal für Gäste oder als Hobby- oder Arbeitsraum nutzbar. Diverse Abstellräume bieten viel Platz für Stauraum und machen die Immobilie besonders praktisch.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 252.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00