Wohnung zum Kauf 269.990 € 11 Zimmer 270,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Borßum / Hilmarsum Emden / Borssum 26725

Monat
11Zimmer
270,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jasmin Saathoff

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! 4 vermietete Eigentumswohnungen

Keine Käuferprovision!!

Diese 4 großzügigen vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu den Wohnungen gehören ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Sollten Sie Interesse an weiteren Wohnungen haben, sprechen Sie mich gerne an.

Zu den Wohnungen:

Wohnung Nr. 1:
Wohnfläche 65,47 m² 3 ZKB
410,00 € Kaltmiete + 280,00 € NK

Wohnung Nr. 2:
Wohnfläche 80,10 m² 3 ZKB
360,00 € Kaltmiete + 300,00 € NK

Wohnung Nr. 3:
Wohnfläche 70,65 m² 3 ZKB
500,00 € Kaltmiete + 270,00 € NK

Wohnung Nr. 4:
Wohnfläche 54 m² 2 ZKB
280,00 € Kaltmiete + 230,00 € NK

Die Mieten können bei 2 Wohnungen bereits erhöht werden.

Bei Interesse können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Frei ab sofort
Balkon
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Borßum / Hilmarsum, Emden / Borssum (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269990 €

999,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

1548.2 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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999,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

669 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 291,50 m², vermietbare Fläche: 291,50 m², Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Burggraben 9, 26721 Emden

Partnerschaft

Frau Jasmin SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erra57

Referenznummer: WI 48008