Reihenendhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.808 €/m²

Finanzierung ab 2076 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

377 m²Grundstück

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Handorf, Münster (48157)

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Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 errichtet. Es liegt ruhig auf einem rund 377 m² großen Grundstück in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Handorf. Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. In der Wohnfläche ist der voll ausgebaute, aber nicht offiziell als Wohnraum genehmigte Spitzboden mit ca. 27 m² berücksichtigt. Die Immobilie ist gepflegt. Mit der gelungenen Aufteilung, dem großen Süd-West-Garten und der familienfreundlichen Lage bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie.

Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Von hier aus gelangt man ins Wohn-/Esszimmer, in die Küche, ins Gäste-WC sowie über die zentral angeordnete Treppe in die weiteren Geschosse. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit einer hellen Fliese ausgelegt, was Ruhe und Eleganz verströmt. Die Küche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin großzügig verglast und dadurch sehr hell und einladend. Die vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist durch eine Markise geschützt. Direkt neben dem Haus liegt ein großzügiger, verglaster Wintergarten mit Zugang zur Garage. Der große Garten ist liebevoll angelegt und im hinteren Bereich mit einer weiteren Terrasse versehen.

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei der Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet und haben Zugang zum in Richtung Garten ausgerichteten Balkon. Im oberhalb liegenden Spitzboden befindet sich ein weiteres großes Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Waschkeller, verschiedene Räume zur Lagerung sowie der Heizungsraum mit der Gasheizung mit Brennwerttechnik.

U. a. die folgenden Maßnahmen wurden in den letzten Jahren an der Immobilie vorgenommen:

- 2023: Markise neu bespannt
- 2019: neues Hausdach mit Dämmung
- 2019: Hausgiebel saniert
- 2019: neues Garagenflachdach
- 2019: Elektroverteilung erneuert und Elektrik teilweise ergänzt
- 2016: neue Gasheizung
- 2011: neue Küche
- 1994-2000: Fenster erneuert

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2000