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infrabau GmbH
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Penthouse zum Kauf
618000 €6.961 €/m²
2Zimmer
88,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

infrabau GmbH
Gewerblicher Anbieter
infrabau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse in Leitershofen! Barrierefrei! Neubau! Leben im Grünen und doch so Stadt nah!

Exklusives barrierefreies Penthouse mit einer umgehenden Dachterrasse: Süd/West Ausrichtung.

Dieses lichtdurchflutete, barrierefreie, 2-Zimmer-Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die sonnige Dachterrasse. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang Terrasse. Das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Bad wurde mit einer Lichtkuppel versehen um hier auch die Vorzüge des Tageslichts genießen zu können.
Aufgrund der bodentiefen Fenster, kann man von allen Räumen auf die Dachterrasse gelangen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Barrierefreiheit: Der Zugang zur Wohnung ist vom Grundstück und der Tiefgarage barrierefrei, so wie auch die gesamte Wohnung.

Offener Wohnbereich: Viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden

Großzügige Dachterrasse: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden

Helle Räume: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung

Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachter Grundriss. Ein großes Fenster im Essen/Kochen/Wohnen ist eine Hebeschiebtüre und spart somit viel Platz beim Öffnen.

Gute Lage: Leitershofen bietet sich an, als der perfekte Ort für Menschen die gern in der Nähe der Stadt sind aber trotzdem nicht in der Innenstadt leben wollen.

Dieses Penthouse ist ideal für:

Paare, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnen legen

Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leitershofen, Stadtbergen / Leitershofen (86391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Leitershofen - zentral und ruhig zugleich:
In unserem Neubauprojekt in der Gartenstraße erwartet Sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Leitershofen zu einem beliebten Wohnort.

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Ruhe der Natur - hier finden Sie alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
618000 €
6.961,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.961,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

infrabau GmbH
infrabau GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 25, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2eexf59
Referenznummer: 79_33
infrabau GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen