Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück Güssgraben 12 Garitz Bad Kissingen 97688

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Marco Hart

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Neuwertiges charmantes Einfamilienhaus (KFW 70)

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Kissingen Garitz das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf modernen Wohnkomfort, barrierefreies Wohnen, zentrale Lage mit viel Ruhe und Sonne suchen.

1. Neuwertiger Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand.
2. Ebenerdiger Ein-/Ausgang: Der Zugang ist ohne Treppen, was besonders für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorteilhaft ist.
3. Geringe Nebenkosten: Dank moderner Technologien und einer energieeffizienten Bauweise fallen geringe Nebenkosten an.
4. Solaranlage: Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Energie.
5. Großer begehbarer Dachboden: Viel zusätzlicher Stauraum
6. Doppelcarport und Stellplätze: Neben einem Doppelcarport gibt es zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos ideal ist.
7. Nolte Markenküche inklusive: Eine hochwertige Nolte-Küche ist bereits im Preis enthalten.
8. Komplette Fußbodenheizung: Angenehme Wärme im ganzen Haus durch eine moderne Fußbodenheizung.
9. Austroflamm Ofen mit Eckverglasung: Ein moderner Ofen, der nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch optisch ansprechend ist.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die nach einem gepflegten und neuwertigen Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Güssgraben 12, Garitz, Bad Kissingen (97688)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Bad Kissingen-Garitz. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des angrenzenden Waldes. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Perfekt für Familien oder Paare, die stadtnah und doch naturnah wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.820,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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4.820,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.946 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug nach Absprache! Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Marco HartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvz25b

Referenznummer: liQlrQdIhP-1#RuxkW