Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 6 Zimmer 233,2 m²<br/>Wohnfläche 676 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661

Monat
6Zimmer
233,2 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schulz Immobilien GbR

Neuwertiges Traumhaus in bester Lage von Cloppenburg!

Willkommen in Cloppenburg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 2014 erbaut und in einem gepflegten Zustand, bietet Ihnen geräumigen Wohnkomfort auf ca. 233 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 676 m². Mit seinen zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist es das ideale Zuhause für Familien, die Stil und Raum zu schätzen wissen.

Das Haus besticht durch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten: Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die im Landhausstil gehaltene Einbauküche besticht durch zeitlose Eleganz und Funktionalität. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung und der elektrischen Jalousien, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet das besondere Extra eines eingebauten Radios. Für Ihr Fahrzeug und Hobby ist die Garage mit einem Werkstattbereich und einem Waschbecken besonders praktisch.

Ein weiteres Highlight ist die Terrassenüberdachung mit Schiebetüren, die 2022 erneuert wurde und Ihnen erlaubt, die Natur bei jedem Wetter zu genießen.

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Cloppenburg verbindet luxuriöses Wohnen mit praktischen Lösungen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Cloppenburg und vereint sowohl naturnahes Wohnen als auch die Vorzüge einer guten städtischen Anbindung. Es liegt malerisch an einem Eckgrundstück direkt am idyllischen Galgenmoorsee, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Das Grundstück grenzt an ein unbebaubares Naturschutzgebiet und bietet dadurch dauerhafte Ruhe und Natur.

Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie das belebte Zentrum von Cloppenburg in nur 2 Kilometern. Fußläufig erreichen Sie die Schule in nur 5 Minuten! Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur für Familien mit Kindern ist hervorragend: Ein Kindergarten ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie nach 1,6 Kilometern, und zur Realschule sind es ebenfalls nur 1,2 Kilometer. Für ältere Kinder bietet das Gymnasium in 3,5 Kilometer Entfernung eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung.

Diese einzigartige Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.487,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.487,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 32,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Grüner Ring 7a, 49681 Garrel

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgda5c

Referenznummer: 1552024