Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

429287 €429.287 €3.733 €/m²

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4Zimmer

115 m²Fläche

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Lövenich, Köln (50859)

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Objektnr: 1063879

In Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 115 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter einem großen Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer. Hierbei ist nicht nur das für Maisonettewohnungen typische Haus-im-Haus-Flair sehr reizvoll, sondern auch das Split-Level-Design, das zu einem besonderen Raumgefühl beiträgt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zudem sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 397 €, davon sind rund 132 € nicht umlegbar.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen