Laden zur Miete 995 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Verkaufsfläche Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Laden zur Miete
995 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
70 m²Verkaufsfläche

Herr Christian Lautenschlager

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hell-modern-repräsentativ! Erstklassiger Laden in gut angebundener Lage, Stadt Neumarkt i.d.OPf.

Sehen und gesehen werden - ideal für Agentur, Kanzlei, Service und Verkauf!

Top Gewerberäume, nutzbar als Büro, Praxis, Laden:
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss
- Gesamtnutzfläche von ca. 119 m² auf 2 Ebenen im Erd- und Untergeschoss
- erdgeschossiger Ladenraum mit Schaufenster
- Büro/Küche/Personal, Herren-/Damentoilette (ca. 70 m²) im Erdgeschoss
- Untergeschoss mit großzügiger Diele, 2 Räume, Stauraum unterhalb der Treppe
- Dusche mit getrennten Toiletten (ca. 49 m²) im UG

Miete 995 € zzgl. monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 200 € und 19% gesetzl. MwSt

Hinweis: Ein überdachter Kfz-Stellplatz (= Dauerparker) kann in dem daneben gelegenen Parkhaus Rosengasse über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de) angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Rosengasse, in Lauflage zum Zentrum der Stadt
- Geschäftslage mit hoher Kunden-Frequenz
- Stadtkern-/Parkhausnah (sehr gute Parkmöglichkeit)
- Nähe Obere Marktstraße
- Bahnhof innerhalb 10 Gehminuten erreichbar

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1195 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

995 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

2.985,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m², Ladenfläche: 70,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lautenschlager ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian LautenschlagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4kg5g

Referenznummer: V 1853