LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
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Nr. anzeigenKleine ältere Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück, ca. 717m², schöne Lage Nürnberg-Werderau!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.!
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Lage
Die Werderau, gelegen zwischen dem Main-Donau-Kanal und der Innenstadt von Nürnberg, präsentiert sich als Stadtteil mit dualer Persönlichkeit. Dieser Bereich zeichnet sich durch einen hohen Bestand an Einfamilienhäusern und reichlich Grünflächen aus, kombiniert mit der vorteilhaften Nähe zur städtischen Kernzone.
Der...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 02.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze.
Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut und die Doppelhaushälfte entspricht inzwischen nicht mehr einem zeitgemäßen Wohnen. Das Häuschen ist wirtschaftlich verbraucht - eine...
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert.
Im Allgemeinen befindet sich die Doppelhaushälfte derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Gesamtzustand, siehe Fotos und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Zustand und die geringe Wohnfläche legen für eine wirtschaftliche...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
VERMITTLUNGSCOURTAGE:
Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell
beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss, und ist bei Nachweis
oder Vermittlung gleich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Online-ID: 2ejju5x
Referenznummer: 06-5712-24
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