Wohnung zur Miete 2.250 € 3 Zimmer 93,5 m²<br/>Wohnfläche 12.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Parkstadt München 81925

Wohnung zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
12.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Bauer

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Weitblick! - schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Verfügbar ab dem 15.12.2024

Gut geschnittene Dreizimmerwohnung im 12. Stock**

Entdecken Sie diese erstklassige Dreizimmerwohnung, die Ihnen modernes Wohnen in luftiger Höhe bietet. Mit ihrer Lage im 12. Stock genießen Sie einen fantastischen Weitblick, der sowohl bei Tageslicht als auch bei Nacht für ein unvergleichliches Wohnambiente sorgt.

**Raumaufteilung:**
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer (1 davon mit Balkon) sind ideal geschnitten und garantieren Ihnen eine ruhige Nachtruhe sowie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Abgerundet wird das Raumangebot mit dem großzügigen, hellen Wohn- /Essbereichbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick

**Küche:**
Die separate Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ) bietet sie optimale Voraussetzungen für kulinarische Kreationen.

**Bäder und WCs:**
Das Badezimmer ist zeitlos mit Badewanne und Waschbecken, sowie Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Sie und Ihre Gäste.

**Balkone:**
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

**Zusätzlicher Stauraum:**
Eine praktische Abstellkammer auf der Etage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, somit bleibt Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt.

**Fazit:**
Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage.

Bitte fügen Sie ihrer Anfrage bereits Information zu sich und Ihrer Bonität und eine Info zum möglichen Vertragsbeginn Ihrerseits bei.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache ab sofort erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
12. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parkstadt, München (81925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in der Elektrastraße 5 befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von München, der sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur auszeichnet.

**Öffentliche Nahverkehrsanbindung:**
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie (z.B. Linie 17), die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu anderen zentralen Stadtteilen bietet. Auch die U-Bahn-Station (z.B. U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Münchner Verkehrsnetz. Buslinien sind ebenfalls in der Nähe, wodurch die Erreichbarkeit verschiedenster Zielorte in der Stadt unkompliziert gewährleistet ist.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe, die alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltsartikel anbieten. Kleine Boutiquen, Bäckereien und Cafés tragen zur Lebensqualität des Viertels bei. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet zudem weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomieoptionen, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte sind in der Umgebung regelmäßig anzutreffen und bieten frische Produkte aus der Region.

**Freizeitmöglichkeiten:**
Die Lage besticht zudem durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Sport einladen, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem sind Sporteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Fitnessstudios, in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Elektrastraße 5 eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und einer ruhigen Wohnumgebung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2250 €

24,06 €/m²

Nebenkosten

350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 16 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gem45z

Referenznummer: 7454