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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Werne Wohnbau & Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Werne Wohnbau & Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gurtweil zu vermieten!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Gurtweil zu vermieten!

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Da Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.

Keine Hundehaltung erlaubt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gurtweil, einem Ortsteil der Stadt Waldshut im Südwesten Baden-Württembergs. Gurtweil liegt idyllisch am Fuße des Schwarzwaldes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. Auch verschiedene Freizeitangebote, wie Wanderwege, Radwege und ein Freibad, sind schnell zu erreichen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, welche in ca. 5 Autominuten zu erreichen ist. Dort finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
790 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
8,59 €/m²
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.650 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werne Wohnbau & Immobilien
Werne Wohnbau & ImmobilienGewerblicher Anbieter
Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2g7jx5u
Referenznummer: 5293
Werne Wohnbau & Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Werne Wohnbau & Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen