Helle 2 Zi-Wohnung am Media-Park mit Sonnenbalkon und PKW Stellplatz.
Die Wohnung hat eine sehr zentrale Lage, von der aus viele populäre Anlaufstellen fußläufig zu erreichen sind: U.a. Media-Park, Dom/HBF, Hansaring, Friesenplatz, Ebertplatz, Agnesviertel und Belgisches Viertel.
Die Wohnung hat einen geräumigen Zuschnitt, einen hellen Charakter und eine freundliche Wohnraum-Atmosphäre. Besonderes Highlight ist der ca. 5 Meter lange Balkon in Süd-Westausrichtung. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und kann zu sofort inklusive Küche und einiger sehr hochwertiger Möbel übernommen werden.
Für das Objekt liegt ein sehr ausführliches Exposé vor, welches wir Ihnen gerne zuschicken. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular auf dieser Seite. Wir beantworten alle Anfragen sehr zuverlässig und in der Regel mindestens innerhalb von 24 Stunden werktags. Wenn Sie danach keine e-mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Keller des Hauses, der einen sehr trockenen und gut lagerfähigen Eindruck macht. Der PKW Stellplatz liegt ebenerdig im Innenhof des Hauses. Er ist überdacht und gut wind– und wettergeschützt.
Ein Gang durch die Wohnung:
Hinter der Wohnungseingangstür schließt sich ein kurzer Eingangsflur an. Linker Hand liegt das Schlafzimmer, rechter Hand das Wohnzimmer und gegenüber das Bad. Ein 3-türiger Einbauschrank bietet Stauraum und Garderobe. Die Wohnung ist komplett mit Einbaudeckenlichtern ausgestattet, die zur Begrüßung auch hier im Flur ein angenehmes Licht werfen.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 20 m² und einem quadratischen Schnitt sehr geräumig. Es lässt sich bequem möblieren ohne beengt zu wirken. Durch das übergroße Balkonfenster ist der Raum sehr hell und insbesondere zu den Nachmittagsstunden lichtdurchflutet.
Besonderes Highlight ist der Balkon. Die ca. 10 m² große Fläche erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und hat ebenfalls eine komfortable Tiefe. Damit lassen sich problemlos auch Liegestühle, breite Esstische oder größere Sitzgelegenheiten aufstellen. Der Balkon ist mit einer Ausrichtung nach Süd-West vor allem mittags bis nachmittags sehr sonnig. Bereits in den Vormittagsstunden kommt die Sonne jedoch schon um das Haus herum. Die Nachbarhäuser stehen in einem weiten Abstand zum Haus, wodurch der Balkon eine recht unverbaute Aussicht genießt. Der Balkon ist durch die vollständige Überdachung darüber hinaus sehr gut wind- und wettergeschützt und lässt dich damit auch zu kälteren Jahreszeiten noch sehr gut Nutzen.
Die Küche ist in das Wohnzimmer mit einer kleinen Nische integriert. Aktuell beschränkt sie sich auf einen Pantryküchen-Einbau. Es ist aber natürlich auch denkbar hier eine größere Küche über Eck oder an die langen Wand rechter Hand einzubauen.
Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und hat einen länglichen Zuschnitt, der ideale Voraussetzungen für einen XXL-Kleiderschrank bietet. Aktuell ist hier über die gesamte Breite ein Regal eingebaut. Davor lassen sich problemlos ein großes Doppelbett und ein Arbeitsplatz einrichten. Durch das breite Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum.
Das Bad ist in der Mitte der Wohnung zentral angeordnet und von beiden Räumen aus gut zu begehen. Es hat eine warme & freundliche Gestaltung, ist raumhoch gefliest und mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Es verfügt über eine Glasdusche, Waschtisch und WC. Die Lüftung ist aktiv und kann separat zum Licht geschaltet werden.
…. bitte fordern Sie für die gesamte Beschreibung das ausführliche Exposé an.
