Reihenmittelhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 142 m²<br/>Grundstück Pyrbaum Pyrbaum 90602

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück

Johannes Roth-Grigori

PlanetHome Group GmbH

Neuwertiges Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage in Pyrbaum

Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage, wurde ca. 2016 in gefragter Wohnlage Pyrbaums erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pyrbaum, Pyrbaum (90602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg und ist sowohl die waldreichste als auch westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Pyrbaum wird daher auch als das "Tor zur Oberpfalz" genannt, gehört aber dennoch zur Region Franken. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl Pyrbaum, als auch die umliegenden Nachbargemeinden gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schularten vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) eine optimale Nahversorgung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine, einem großzügig ausgebauten Radwegenetz und über 100 Kilometer bestens markierte Wanderwege im Gemeindebereich ergänzt. Sehenswert sind in Pyrbaum das Rathaus welches 1568 von den Wolfsteinern erbaut wurde, sowie die ehemalige Klosterkirche in Seligenporten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.291,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.291,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.897 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Johannes Roth-GrigoriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glry55

Referenznummer: 622079