Reihenmittelhaus zum Kauf

570000 €570.000 €3.607,59 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

142 m²Grundstück

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Pyrbaum, Pyrbaum (90602)

Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage, wurde ca. 2016 in gefragter Wohnlage Pyrbaums erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei, vorzugsweise ab Herbst 2025.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg und ist sowohl die waldreichste als auch westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Pyrbaum wird daher auch als das "Tor zur Oberpfalz" genannt, gehört aber dennoch zur Region Franken. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl Pyrbaum, als auch die umliegenden Nachbargemeinden gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schularten vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) eine optimale Nahversorgung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine, einem großzügig ausgebauten Radwegenetz und über 100 Kilometer bestens markierte Wanderwege im Gemeindebereich ergänzt. Sehenswert sind in Pyrbaum das Rathaus welches 1568 von den Wolfsteinern erbaut wurde, sowie die ehemalige Klosterkirche in Seligenporten.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1