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McMakler GmbH
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061515
Diese hervorragende Kapitalanlage befindet sich in bester Lage von Köln Nippes, direkt an der Florastraße und nur wenige Schritte von der Zoobrücke entfernt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von rund 4.560 €. Es besteht Potenzial für höhere Mieteinnahmen...
Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Köln, komfortable Investmentmöglichkeit
+ Aktuell vermietet: JNKM: ca. 4.560 €, mtl. Hausgeld: ca. 106 €, umlegbarer Teil: rund 69 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung, ein Keller rundet das attraktive Angebot ab
+ Gebäude mit modernen Energiestandards weist laut...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2emjl5r
Referenznummer: 5f9744fa75
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