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S Immobilien Gotha
S Immobilien Gotha

Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €2.659 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück

S Immobilien Gotha
Herr Kay Stichling
S Immobilien Gotha
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

****Sie wollen auf nichts verzichten?****

Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxis/ELW, Wintergarten, Kamin u.v.m. Objekt Das Haus bietet zahlreiche Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Hier bekommen Sie eine gute Qualität zum fairen Preis gepaart mit vielen Extras. Die Zufahrt ist durch eine Insel geteilt und kann sowohl für den privaten, als auch Gästebereich bzw. Praxis als Stellfläche für die PKW genutzt werden. Die Eingänge zu Haus und Praxis/FeWo sind durch einen Vorflur voneinander getrennt begehbar. Der Wohnbereich wirkt einladend. Lässt man die Doppeltür offen, so ergibt sich ein weitläufiger Ausblick über den Essbereich auf die überdachte Außenterrasse. Das Wohnzimmer ist zudem noch mit einem Kamin ausgestattet, was einen gerade in der kälteren Jahreszeit oder am Abend in eine romantische Stimmung versetzt, welche dann nur noch vom angrenzenden Wintergarten mit Blick in den Sternenhimmel getoppt werden kann. Die zeitlose Einbauküche mit Tresen kann auf Wunsch mit übernommen werden. Hinter der Küche befindet sich noch eine Speisekammer.
Über die Treppe im Flur gelangt man nach oben in den Flur des ausgebauten Dachgeschosses. Dieses bietet drei Schlafzimmer, ein Lesezimmer, den Platz auf einer Galerie im Wintergarten und das mondäne Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer Doppelwaschbeckenanlage, Eckbadewanne, Dusche, sowie Bidet und WC ausgestattet.
Der Keller wurde z.T. als Wohnraum ausgebaut und bietet nochmal eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Hausanschlussraum mit Nebenausgang, sowie Heizungs- Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Die separat über einen extra Eingang begehbare Praxis eröffnet einem ggfs. die Möglichkeit ein kleines Gewerbe in Form von z.B. Kosmetik-/Nagelstudio, Ferienwohnung oder Massagestudio zu eröffnen und somit auch von zu Hause aus tätig werden zu können. Der Garten ist z.Zt. in verschiedene Nutzbereiche unterteil worden. Die jetzigen Eigentümer hatten ein Hühnergehege angelegt und somit täglich frische Bioeier vom glücklichen Huhn.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 5 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Bad Tabarz (99891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Luftkurort Bad Tabarz. Das schmucke Örtchen mit langer Tradition ist eine Oase im Grünen am Fuße des Inselsbergs und lädt das ganze Jahr über zu herrlichen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nachbarbebauung ist gekennzeichnet durch attraktive Stadtvillen, Pensionen und freistehende Einfamilienhäuser. Das Kneipp-Heilbad Tabarz ist ein perfekter Wohnort für Familien und bietet durch Einkaufsmöglichkeiten, das Erlebnisbad "Tabbs", Kita und Schulen eine gute Infrastruktur. Bad Tabarz liegt zentral in der Mitte Deutschlands, die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar und eine Haltestelle für die Thüringerwaldbahn liegt im Osten des Ortes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
2.659,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.659,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
884 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Gotha
S Immobilien GothaGewerblicher Anbieter
Lutherstraße 6, 99867 Gotha
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kay StichlingDein Kontakt
Online-ID: 2g6k45s
Referenznummer: 6589-001580
S Immobilien Gotha
Herr Kay Stichling
S Immobilien Gotha
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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