Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 4.769 € 6 Zimmer 397 m²<br/>Bürofläche Schillerstraße 38 Erfurt 99096

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
4769.28 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
397 m²Bürofläche

Herr Sebastian Joseph

Immo Event GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Repräsentative Büro/Ladenfläche in A-Lage

Die Büroeinheiten in der Schillerstraße 38 erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und haben eine Fläche von ca. 397 m². Die Vertragslaufzeit ist verhandelbar und es fällt keine Maklerprovision an. Die Nasszellen sind in Herren- und Damen-WCs aufgeteilt, und es gibt eine kleine Teeküche. Die genaue Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen, der nach Bedarf angepasst werden kann.

Des Weiteren stehen bis zu 30 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die Miete für jeden Stellplatz beträgt 88 €. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt entweder über das Treppenhaus mit dem Fahrstuhl oder über den Eingang von der Gehwegseite.

Die Mietflächen werden vollständig renoviert übergeben und entsprechen den Arbeitsschutzrichtlinien. Kosten für Umbauten gemäß den Wünschen des neuen Mieters können über die Vertragslaufzeit verteilt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Schillerstraße 38, Erfurt (99096)

Der Kaffeetrichter ist ein befahrbarer Straßenplatz und wichtiger Knotenpunkt für innerstädtischen Verkehr im Süden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
Der Kaffeetrichter liegt an der Kreuzung von B 4 und Erfurter Stadtring an der Stelle, an der die B 4 auf den Stadtring führt. Vom Platz führen vier Straßen weg. Nach Osten und Westen führt die Schillerstraße, nach Norden ins Stadtzentrum führt die Löberstraße und nach Süden die Arnstädter Straße aus der Stadt heraus. Einst befand sich nahe dem Kaffeetrichter das historische Löbertor mit der südlich gelegenen Löbervorstadt, deren Zentrum heute der Platz ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

6041.08 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4769.28 €

Nebenkosten

1271.8 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

9.538,56

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine Auf Wunsch des Eigentümers wird die Vermarktung diskret behandelt - aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis !

Sie wünschen weitere Informationen. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Event GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Rosengasse 26, 99310 Arnstadt

Partnerschaft

Herr Sebastian JosephDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a5m259