Bürogebäude zur Miete  ·  

Provisionsfrei

4769.28 €4.769,28 €Nettomiete zzgl. NK

---

6Zimmer

397 m²Bürofläche

---

Schillerstraße 38, Erfurt (99096)

Die Büroeinheit befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss Schillerstraße 38 mit ca. 397 m²,
Laufzeit des Mietvertrages ist verhandelbar.
Eine Maklercourtage fällt nicht an.
Nasszellenaufteilung: Herren WC, Damen WC
Inkl. kleiner Teeküche
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundriss, eine bedarfsgerechte Anpassung Ihrer Grundrisswünsche ist möglich.
Darüber hinaus können wir Ihnen bis zu 30 Tiefgaragenstellplätze mit anbieten, die über einen Aufzug erreichbar sind, Kosten je Stellplatz 88 €.
Zugang erfolgt über das Treppenhaus mittels Fahrstuhl und über den Eingang vom gehweg.
Die Mietflächen werden vollständig renoviert übergeben und entsprechen den Arbeitsschutzrichtlinien.
Kosten für Umbauten nach Vorstellungen des neuen Nutzers können über die Laufzeit des Vertrages beglichen werden.

Der Kaffeetrichter ist ein befahrbarer Straßenplatz und wichtiger Knotenpunkt für innerstädtischen Verkehr im Süden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
Der Kaffeetrichter liegt an der Kreuzung von B 4 und Erfurter Stadtring an der Stelle, an der die B 4 auf den Stadtring führt. Vom Platz führen vier Straßen weg. Nach Osten und Westen führt die Schillerstraße, nach Norden ins Stadtzentrum führt die Löberstraße und nach Süden die Arnstädter Straße aus der Stadt heraus. Einst befand sich nahe dem Kaffeetrichter das historische Löbertor mit der südlich gelegenen Löbervorstadt, deren Zentrum heute der Platz ist.

Sonstiges/Besichtigungstermine Auf Wunsch des Eigentümers wird die Vermarktung diskret behandelt - aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis !
Sie wünschen weitere Informationen. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend