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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück Wangelist Hameln 31787
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück Wangelist Hameln 31787
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €2.313 €/m²
Finanzierung ab 1073 €/Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Reihenmittelhaus am Klütsüdhang mit Eigentumsgrundstück

In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal für bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie.

Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche (2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Der Keller, unterteilt in 3 Räume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellmöglichkeiten.

Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven.

Der PKW-Stellplatz mit Gerätehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurstück, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m²).

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück und die Einbauküche ist auch schon mit drin!



Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Wangelist, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und dem Charme der Weserrenaissance sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern leben.

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Die großzügige Stadtgalerie lädt zu einem ausführlichen Indoor-Einkaufserlebnis ein und erweitert damit die vielfältigen Angebote in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur 100m vom Haus entfernt, es gibt einen S-Bahn-Anschluß im Bahnhof Hameln u.a. nach Hannover und zum dortigen Flughafen, Theater, Kinocenter, diverse Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Kulturzentrum Sumpfblume, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz, diverse Wanderwege im Klüt- und Riepenwald sind nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
907 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.795 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 4, 31785 Hameln
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Partnerschaft
Herr Rafael NaserkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dabq52
Referenznummer: 9151 - RN
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rafael Naserke
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  • Exposé
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