Wohnung zum Kauf

242000 €242.000 €2.748 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

80,8 m²Wohnfläche

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Benrath, Düsseldorf (40597)

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Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80,80 m² und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohnbereich und Essbereich überzeugt mit ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die separate Küche bietet Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein angrenzender Essbereich bietet die zusätzliche Möglichkeit Küchenschränke und einen Esstisch zu platzieren.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafambiente.

Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört eine Garage hinter dem Haus, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 811,59€
Warmmiete: 1.061,59€ (inklusive Nebenkosten)
Garage separat vermietet 65.-€ Monatlich
Hausgeld: 380,00€ pro Monat (bereits in den Nebenkosten enthalten)

Die Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mieter seit 26 Jahren vermietet.

Sonstiges Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen