Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

343000 €343.000 €2.638 €/m²

---

130 m²Wohnfläche

---

Breite Heide, Rheinbreitbach (53619)

---

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus mit Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet, in späteren Jahren erfolgten Modernisierungen (2002 Einbau von Kunststoffisolierverglasten Fenster, 2010 Erstellung eines Edelstahlkamins, 2012 Erneuerung der Ölzentralheizung). In den Planunterlagen des Kellergeschosses ist ein nicht unterkellerter Bereich dargestellt. Ein Kellerfenster auf der Südfassade weist in diesem Bereich auf einen Kellerraum hin. Aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung kann eine Raumeinteilung auf Basis der Bauunterlagen nicht erfolgen. Das Dachgeschoss besitzt vier Dachflächenfenster, jeweils ein Dachflächenfenster nach Norden, Süden, Westen und Osten. Die Grundrissgestaltung ist individuell, bedingt erweiterungsfähig, es sind gefangene Räume vorhanden. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bis ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand zeigt sich befriedigend. Aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung können keine Aussagen hinsichtlich eines Unterhaltungsstaus und Renovierungsbedarfs mit Ausnahme der Verfärbungen im Sockelbereich an der Südfassade getroffen werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilen sich auf in: KG: Treppe in das Kellergeschoss, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3 unter dem Balkon EG: Eingangsbereich (Raum 1) mit Treppe in das Hanggeschoss und Treppe in das Dachgeschoss, mit Zugang in ein Badezimmer mit Zugang in Raum 2 mit Zugang auf den Balkon mit Zugang in Raum 3 mit Zugang auf den Balkon mit Zugang in die Küche DG: Treppe in das Dachgeschoss Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Es konnte keine Nutzungsänderung zu Dauerwohnzwecken recherchiert werden.
Gläubiger: KSK Immobilien GmbH, 02241/100202, Frau Fassbender/877

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/6-k-16-22-linz-am-rhein

Sonstiges Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.

Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.