Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit seinem direkt angrenzendem Nebengebäude (Reihenendhaus) bietet Ihnen eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 350 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen Ortslage von Wettin-Löbejün-Rothenburg. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 355 m². Die Wohnimmobilie, welche sich bestens für ein Generationenwohnen oder als Anlageobjekt eignet, stammt teils aus dem Jahr 1960 und teils aus 1970 und wurde massiv errichtet, diverse Renovierungsarbeiten erfolgten bereits in 2023.
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind pflegeleicht und der Laminatboden hingegen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ist zudem strapazierfähig und leicht zu reinigen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas, was Ihnen nicht nur eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit bietet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit Gas als Brennstoff tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und können gleichzeitig von geringeren Energiekosten profitieren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie sich so Ihr individuelles Traumdomizil.
Insgesamt bietet die Immobilie 16 Zimmer, 4 Küchen und 4 Bäder, wobei das MFH über eine Wohnfläche von ca. 270m² und 12 Zimmer, 3 Küchen und 3 Badezimmer verfügt und das Reihenendhaus über eine Wohnfläche von etwa 80m², 4 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Einige Modernisierungsarbeiten sind bei der Immobilie noch notwendig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.
Insgesamt bietet dieses Anlageobjekt in Wettin-OT viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den vielseitigen Vorzügen dieses Hauses begeistern! Dieses bezaubernde Haus in Wettin bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Beide Immobilienangebote sind auch getrennt erwerbbar!
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-87738689 oder per e-mail: leyla_durusevgi(at)hotmail.com oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
711,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; entfällt
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze<br/>
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
