Stadthaus zum Kauf 419.900 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt - Süd Bocholt 46397

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Stellmach

Max Stellmach Real Estate GmbH

Modernes Stadthaus in ruhiger Lage von Bocholt

Kurzbeschreibung Dieses gepflegte Stadthaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. In einem ruhigen Wohngebiet von Bocholt gelegen, erwartet Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von Objekt Das 2012 erbaute Stadthaus besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Zimmer sowie eine optimale Nutzung des Platzes. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Gartengröße beträgt ca. 130 Quadratmeter. Das Schlafzimmer im Obergeschoss zusammen mit dem Büro / Gästezimmer bietet genügend Rückzugsorte. Mit dem Badezimmern und einem separaten WC ist auch für ausreichend Komfort gesorgt. Das Haus steht auf einem Grundstück von 235 m² und verfügt über zwei eigene Stellplätze wovon einer zum Objekt selber gehört und ein weiterer Stellplatz für monatlich 50 Euro dazu gemietet wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Innenstadt - Süd, Bocholt (46397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bocholt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419900 €

4.044,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.044,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt unter dem Haus in der Tiefgarage. Außerdem ist ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage angemietet und kann weiterhin genutzt werden. Die Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend von Bocholt suchen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Max Stellmach Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salierstraße 4, 46395 Bocholt

Partnerschaft

Herr Maximilian StellmachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq765c

Referenznummer: 00108