Haus zum Kauf 2.950.000 € 250 m²<br/>Wohnfläche 1.504 m²<br/>Grundstück Elsbethen 5061

Haus zum Kauf
2950000 €11.800 €/m²
250 m²Wohnfläche
1.504 m²Grundstück
Elsbethen (5061)

Gewerblicher Anbieter

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2950000 €

11.800 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
offene Küche
Bodenbelag: Parkett, Stein
offener Kamin
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Gaisberg Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung

Unweit des bekannten Ausflugslokals ,Gasthof Mitteregg' und der ,Zistelalm' wurde auf einem 1.504 m² großen Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage ein Chalet-Neubau bewilligt. Es handelt
sich dabei um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Gästemöglichkeiten, das auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Planung namhafter Salzburger Architekten verbindet den traditionellen Baustil mit modernen Elementen, die für ein zeitgemäß hochwertiges Wohnen konzipiert wurde. Die vorgesehenen zeitlos-natürlichen Materialien, wie Stein und Holz, tragen dem Standort inmitten unberührter Natur in besonderer Weise Rechnung. Durch die Verwendung großer Glaselemente sind die Übergänge zwischen innen und außen fließend und können die großzügigen Freibereiche bequem genutzt werden. Im Kaufpreis ist das Grundstück samt dem, gemäß baugenehmigter Planung errichteten, Wohnobjekt inkludiert. Umgestaltungen und Individualisierungen sind möglich. Eine absolute Rarität im Raum Salzburg stellt die Zweitwohnsitzgenehmigung dar, die eine hohe Werthaftigkeit garantiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse ist verkehrsfrei und ruhig, das Umfeld nicht weiter verbaubar. Der Blick in das weitläufige Tal mit Blick bis zum Schafberg ist im Raum Salzburg einmalig.
Die Salzburger Innenstadt ist sowohl über die Gaisbergstraße, als auch über Elsbethen in gut 10 Min. zu erreichen, auch der Bus (Linie 151), der durch die Stadt über das Schloss Mirabell zum Salzburger Bahnhof fährt, ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich