Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Norderreihe 6 Kleinwiehe Kleinwiehe 24969

Monat
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Cord Radusch

``Immobilien``

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ruhiges schönes EFH in Kleinwiehe (viel saniert)

Dieses Haus wurde 1985 in Kleinwiehe errichtet und steht auf einem 600m² großen Grundstück. Mittlerweile ist die Wohnungsgröße durch die
ausgebaute Garage 178m² und bietet genug Platz mit 7 Zimmern für eine große Familie.
Im Haus wurde 2019 vieles erneuert, sowie die Elektrik, Bäder, Heizung und einige Rohre dazu neu. Alles sieht gepflegt und wie neu aus. Das Wasser wird enthärtet.
Die ehemalige Garage wurde zu Wohnraum umkonzipiert und genutzt, könnte aber auch als Einliegerwohnung fungieren. Zwischen der Einliegerwohnung
und dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse. Von hier aus gelangt man auch zum Fahrradschuppen und einer Werkstatt.
Der Garten ist sehr übersichtlich und pflegeleicht.
Zum Haus gehört ein 3 Kammer Kleinklärwerk welches gewartet und einmal im Jahr abgepunpt wird.
Glasfaser liegt im Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Lage

Norderreihe 6, Kleinwiehe, Kleinwiehe (24969)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleinwiehe, einem ruhigen Örtchen im Norden von Deutschland. Kleinwiehe ist bekannt für seine idyllische Lage und die freundliche Nachbarschaft. Die Umgebung bietet viel Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Kleinwiehe ist mit 180 Einwohnern sehr landlich geprägt und befindet sich mittig im Kreuz zwischen Niebüll, Flensburg und Husum.
Einkaufsmöglichkeitn und andere soziale Einrichtungen wären in Großenwiehe. Hier hat man eher seine Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.455,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

``Immobilien``Gewerblicher Anbieter

Neustadt 27, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Cord RaduschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4yp5p

Referenznummer: 6818#OeHnm