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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Doppelhaushälfte zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werther Werther 99735
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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Doppelhaushälfte zum Kauf
119000 €1.035 €/m²
Finanzierung ab 493 €/Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marén Werner
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Großwerther.
Sie wurde im Jahr 1924 errichtet und im Laufe der Jahre teilweise dem aktuellen Wohnstandart angepasst. Dank der Wohnfläche und des großen Gartens bietet sich dieses Haus perfekt für Familien an.

Das Erdgeschoss teilt sich in eine Eingangsdiele, das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer auf. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt neben der Gaszentralheizung für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein kleiner Raum, welcher als Ankleide genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und können den Blick in den Garten genießen.

Auf dem Grundstück findet sich Nebengelass und ein 2023 erbautes Carport. Der große Garten lädt zum spielen, toben oder auch zum gärtnern ein.

Das ganze Objekt wurde teilweise angefangen zu sanieren, und es besteht Sanierungsbedarf. Dadurch kann man allerdings das Potenzial des Objektes nach seinen Bedürfnissen entfalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Werther, Werther (99735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werther bildet mit seinen 8 Ortsteilen die Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen. In Werther selbst leben zurzeit ca. 1400 Einwohner. Es gibt zwei Gewerbegebiete, von denen eins einen direkten Anschluss an die Autobahn 38 besitzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.034,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.034,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
361 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.806 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordhausen ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Marén WernerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvyh52
Referenznummer: 6625-000536
Frau Marén Werner
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen