Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

297 m²Lagerfläche

---

Rechberghausen (73098)

---

HERZLICH WILLKOMMEN

Zur Vermietung stehen moderne und vielseitig nutzbare Büroräume mit einer Fläche von ca. 96 m² sowie eine praktische Lagerhalle mit hohen Decken von ca. 201 m² im Gewerbegebiet Lindach in Rechberghausen. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1995, befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld bietet.

Die Büroräume zeichnen sich durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung aus. Sie umfassen vier flexibel nutzbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit drei separaten WCs und einer großzügigen Dusche. Für die Wärme sorgt eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung der den Teppich- und Fliesenboden beheizt.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierearmer Zugang gewährleistet, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher Komfort bietet.

Die angrenzende Lagerfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist über ein separates Rolltor erreichbar. Mit ihren hohen Decken eignet sie sich ideal zur Unterbringung von Materialien, größeren Gegenständen oder als Versand- und Logistikbereich. Die Fläche ist klar von einem weiteren Mieterbereich abgegrenzt, sodass eine ungestörte Nutzung gewährleistet ist. Ein praktisches Regalsystem ist bereits vorhanden und kann genutzt werden.

Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Bei zusätzlichen Bedarf kann nach Absprache ein eigener Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.

Sehen Sie sich gerne auch den virtuellen Rundgang an.

Wir von Heimathafen Hering Immobilien e.K. freuen uns auf Ihre Anfrage und bitte Sie vorab Angaben zur Ihrem Betrieb anzugeben.

Sonstiges Der im Grundriss "Hell-Orange" und "Weiß" markierte Flächenbereich gehört zum Mietangebot. Die blaue Fläche steht nicht zur Verfügung. Im virtuellen Rundgang sind Bereiche des Bildes mit "Grau" hinterlegt, die verdeutliche was nicht zur Mietfläche gehört. Das Büro und die Lagerfläche können gegebenenfalls auch getrennt gemietet werden.

Eine Ausweispflicht für den Energiewert des Gebäudes besteht nicht.

Die monatliche Kaltmiete für das Büro sowie für das Lager und der Nebenkosten wird nach der Anfrage mitgeteilt. Die Nebenkostenvorauszahlung wird individuell geschätzt.

Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten, ausgehend der der Vertragsmiete/n an (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) an, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Bürofläche: 96,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet