Laden zum Kauf · provisionsfrei

1392,86 Euro pro Quadratmeter1.392,86 €/m²

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140 m²Verkaufsfläche

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Rotenbachtalstraße 6, Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum.
Die leerstehende Gewerbeeinheit ist entkernt.
Der Keller und der Abstellraum sind als Sondernutzungsflächen der Einheit zugeordnet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern und teilweise exklusiven Eigentumswohnungen.

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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Schwardmann