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Mehrfamilienhaus zum Kauf
670000 €3.284 €/m²
8Zimmer
204 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück

Herzstuben
Herzstuben
Frau Sandra Maria Müller
Herzstuben
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit top Lage im Allgäu

Egal, ob Du auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie bist, eine schlaue Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage bevorzugst oder nach einem reinen Vermietungsobjekt suchst. Auf drei Etagen bietet Dir dieses Haus alle Möglichkeiten.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss wartet auf Dich eine moderne Wohneinheit mit vielen Annehmlichkeiten, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und sonniger Loggia, einer hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und vier Schlafzimmern.

Das Erdgeschoss kannst Du als eigenständige Wohneinheit nutzen. Es bietet Dir ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eine gut ausgestattete Küche. Ein helles Badezimmer ergänzt diesen Bereich, der aktuell nicht vom oberen Bereich abgetrennt ist. Dank zwei separaten Eingängen und einer vorliegenden Genehmigung ist diese Trennung allerdings jederzeit machbar.

Auch die Garagen sind bereits entsprechend aufgeteilt: Neben einer Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück eine überdurchschnittlich große Doppelgarage, die Dir neben dem Keller weiteren Stauraum bietet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Haldenwang, Haldenwang (87490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein neues Haus befindet sich im Ortskern der idyllischen Gemeinde Haldenwang im Oberallgäu.

Haldenwang bietet unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Seniorenwohnanlage & Tagespflege, einen Arzt für Allgemeinmedizin, sowie einen Zahnarzt, einen Tierarzt, eine Bücherei, eine Bank (Raiffeisenbank), einen Dorfladen (Mo-Sa geöffnet), einen empfehlenswerten Gasthof und ein breites Freizeitangebot.

Dank guter Infrastruktur sind die umliegenden Städte gut erreichbar, hier ein paar Beispiele zu den Entfernungen:
Dietmannsried: 6 km
Kempten: 11 km
Allgäu Airport Memmingen: 30 km
Füssen: 50 km
Oberstdorf: 55 km
Bodensee (Lindau): 80 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
670000 €
3.284,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.284,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Exposé ist nur für Dich persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung möglich und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrags. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herzstuben
HerzstubenGewerblicher Anbieter
Albert-Einstein-Str. 10, 87437 Kempten (Allgäu)
Frau Sandra Maria Müller
Frau Sandra Maria MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrf65d
Referenznummer: SMM-101
Herzstuben
Herzstuben
Frau Sandra Maria Müller
Herzstuben
Bewertung: 5 von 5 Sternen