Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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1.052 m²Bürofläche

ab 1.052 m²Teilbarkeit

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Debschwitz 4, Gera (07549)

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Elstercube² - Premium in allen Segmenten: Architektur - Erreichbarkeit - Ausstattung - Nachhaltigkeit

Mit dem ElsterCube² entsteht in Gera ein Büroprojekt, das weit über die Stadtgrenzen neue Maßstäbe setzt: Durch geschickte Kombination aus hochwertiger Architektur, Nachhaltigkeit und Gebäudeeffizienz wird der ElsterCube² höchsten Ansprüchen an künftige Büro- und Arbeitswelten gerecht. Egal ob Sie Ihr künftiges Büro mit klassischer Raumaufteilung als Kombibüro oder Open Space planen. Auf über 18.400 m² Mietfläche über acht Geschosse können vielfältige Raum- und Nutzungskonzepte umgesetzt werden - bis hin zum Ausbau komplexer Laborbereiche und Life Science-Flächen.

Mit seiner geplanten Fertigstellung im III Quartal 2026 wird der EC2 als finales Gebäude das ElsterCube-Ensemble ergänzen und damit den erfolgreichen Business-Campus Elstercube1-3 in Gera komplett machen.

Das EC2 wird nach KfW40-Standard errichtet; die DGNB-Platin- Zertifizierung ist angestrebt. Das hocheffiziente Energiekonzept ist so ausgelegt, das es Energiekosten minimiert und mit ganzheitlicher Nachhaltigkeitsqualität die Umwelt schont. Recycelbare Baustoffe, wohngesunde Materialien, Dachterrassen und grüne Außenanlagen sorgen darüber hinaus für eine angenehme Aufenthaltsqualität drinnen und draußen.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandel sowie gastronomische Einrichtungen geplant. Die Außenanlage wird verkehrsberuhigt und begrünt errichtet. Ein quartierseigenes Parkhaus mit 350 Stellplätzen sorgt für eine entspannte An- und Abreise.

Sonstiges Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung