Haus zum Kauf 1.250.000 € 26,5 Zimmer 505 m²<br/>Wohnfläche 1.420 m²<br/>Grundstück Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
26,5Zimmer
505 m²Wohnfläche
1.420 m²Grundstück

Herr Maximilian Höld

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit projektiertem Baugrund im Zentrum

Hier präsentiert sich ein renoviertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Stadtkern von Schwabmünchen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und anschließend neu vermietet.

Das großzügige Grundstück bietet auf 2 Flurnummern nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Gebäude, sondern auch Potenzial für ein weiteres Bauvorhaben .

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Details zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen.

Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie befinden sich in der Fuggerstraße, die direkt durch den Stadtkern von Schwabmünchen führt.

Darüber hinaus bietet Schwabmünchen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

2.475,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.475,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Höld setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Maximilian HöldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8x25z

Referenznummer: MH033