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Wohnung zum Kauf
1145000 €11.826 €/m²
3Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

coming home Sales GmbH
coming home Sales GmbH
Frau Anne Kleist
coming home Sales GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Kreuzberg, Berlin (10999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Embedded in the heart of Kreuzberg and merely a stone's throw from the junction of Kreuz-Kölln, lies the famous Paul-Lincke-Ufer. This popular street of houses extends itself alongside the banks of the Landwehrkanal,
where the atmosphere is particularly magical during the vibrant summer times; especially when the cosmopolitan audience gathers to enjoy the urban lifestyle right by the water.

Paul-Lincke-Ufer is one of Berlin's most beautiful and sought-after locations; specifically among the start-up culture. Once known for its
alternative protests, it now hosts peaceful street festivals and chic delicatessens. Amidst the area thrives an international culinary scenery, as
vivid and colourful as the district itself Numerous restaurants-including several awarded Michelin stars-as well as bars and cafés offer everything from street food to exquisite culinary delight. This is a neighborhood with an unparalleled charm that embodies Berlin's versatility and creativity like
no other.

Im Herzen von Kreuzberg das berühmte Paul-Lincke-Ufer; unweit des Dreiländerecks zwischen Kreuzberg, Neukölln und Alt-Treptow. Hier ist die Atmosphäre am Ufer des Landwehrkanals besonders im Sommer magisch, wenn die Menschen am Ufer das Leben in Kreuzberg genießen.

Das Paul-Lincke-Ufer ist eine der schönsten und begehrtesten Lagen Berlins. Früher alternative Randale; heute friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Im direkten Kiez, eine raffinierte Gastronomieszene, so lebendig und bunt wie Kreuzberg selbst: Hier trifft kreative Vielfalt auf kulinarische Exzellenz. Restaurants, davon mehrere mit Michelin-Stern ausgezeichnete, sowie Bars und Cafés bieten alles von Street-Food bis zur Gourmetküche.

Ein Kiez mit einem unvergleichlichen Flair, der wohl wie kein anderer die Vielseitigkeit und Kreativität Berlins verkörpert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
1145000 €
11.826,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
222.17 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.826,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

coming home Sales GmbH
coming home Sales GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoria-Luise-Platz 7, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Frau Anne Kleist
Frau Anne KleistDein Kontakt
Online-ID: 2gat25u
Referenznummer: 1751C
coming home Sales GmbH
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Frau Anne Kleist
coming home Sales GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen