Bungalow zum Kauf

498000 €498.000 €3.387,76 €/m²

Finanzierung ab 2063 €/Monat

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

864 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Isenbüttel, Isenbüttel (38550)

Die Immobilie befindet sich in Isenbüttel.
Die Gemeinde im Landkreis Gifhorn liegt im Herzen der Südheide, zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Mit etwa 7 Kilometern Entfernung südlich von Gifhorn und rund 15 Kilometern westlich von Wolfsburg befindet sich der Ort in einer attraktiven, zentralen Lage. Diese Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren macht ihn besonders für Pendler interessant, die das ruhige Landleben schätzen.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten befindet sich der Ort im Naturraum des Aller-Urstromtals. Die Landschaft ist geprägt von naturnahen Flächen und einer idyllischen Atmosphäre, was die Region ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern macht.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraßen B4 und B188 sind Gifhorn, Braunschweig und Wolfsburg zügig erreichbar, und auch die Autobahn A39 ist nur etwa 15 Kilometer entfernt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den benachbarten Städten und Dörfern. Der nächstgelegene Bahnhof in Gifhorn bietet zudem Zugverbindungen nach Hannover, Braunschweig und Wolfsburg.
Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, aber dennoch die Vorteile städtischer Zentren wie Wolfsburg und Braunschweig genießen wollen. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten ist Isenbüttel ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die nächste Grundschule (Grundschule Isenbüttel) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule Calberlah) rund 3,1 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (DRK Kindertagesstätte Isenbüttel Schulstraße) sind es ungefähr 1,1 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Isenbüttel Rosenstraße (circa 650 Meter)
Bahnhof | Calberlah (circa 3,5 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen