Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte Offenburg 77656

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche

Frau Francesca Leo

CASA & finance

SCHUTTERWALD - NEUBAU - EFH - massiv, schlüsselfertig, modern inkl. Grundstück und BNK

NEUBAU wunderschönes, freistehendes EFH inkl. Grundstück und BNK.

Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Schutterwald beträgt 440.000,00 €.
(Hauspreis Massivhaus (E55) 390.000,00 € zuzüglich 50.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich.

GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird extern über Maklerauftrag vermarktet und erworben.
(Grundstücksgröße ca. 370 qm, Preis 200.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Schon im Projektpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+)

- inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten
- inkl. Fundamentplatte (WU Beton)
- inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem
- inkl. Photovoltaik-Anlage
- inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden
- inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
- inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB)
- Inkl. Elektroinstallation
- inkl. Außen- und Innentüren
- inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar gemäß BLB)
- inkl. Baubetreuung

Highlights:
- schlüsselfertige massive Bauweise
- inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung)
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Wohnbereich mit offener Küche
- großzügige Kinderzimmer
- großzügiges Familienbad und Gäste-WC
- großes ausbaufähiges Studio im Dachgeschoss (je nach Haustyp)

Ihre Eigenleistungen: KEINE

Lage

Stadtmitte, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderschönes Bauvorhaben in ruhiger Grundstückslage in Schutterwald

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

640000 €

4.266,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.266,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.795 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumgestaltung WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS:

Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt. CASA & finance Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen.

Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch KfW - Lakra - Förderungen an.

Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Konzept überzeugen!

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Finanzierung Die CASA & finance als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu
den für Sie optimalen und besten Konditionen.
Wie hoch die mtl. Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren
ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung
und dem Zinssatz Anbieter des Objektes CASA & finance
Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

Haftung:
Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Teninger Str. 1, 79353 Bahlingen

Partnerschaft

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