Maisonette zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstrasse 50 Durmersheim Durmersheim 76448

Maisonette zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Kerem Bayrak

Modernes Wohnerlebnis: Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in Durmersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einem großzügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Terrasse erfüllt sie alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Dank des Erstbezugs nach Sanierung (2024) erwartet Sie ein stilvolles Ambiente. Die nachhaltige Beheizung durch Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgt für maximalen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten – bei verantwortungsbewusstem Verbrauch genießen Sie maximale Planbarkeit und Effizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
WG-geeignet
Terrasse

Lage

Hauptstrasse 50, Durmersheim, Durmersheim (76448)

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Durmersheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zwischen Karlsruhe und Rastatt. Mit nur ca. 500 Metern zum Bahnhof genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Nach Karlsruhe (Marktplatz): Direkte Verbindung, ca. 22 Minuten Fahrtzeit
Nach Rastatt (Bahnhof): Nur ca. 9 Minuten Fahrtzeit
Die Nachbarschaft ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre für ein harmonisches Leben.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bildungseinrichtungen: Kindergarten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Rewe und weitere Geschäfte, bequem zu Fuß erreichbar
Freizeit: Restaurants, Cafés, Bars, Spielplätze und Parks
Die Gegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit einem ruhigen Wohnumfeld und einem harmonischen Zusammenleben. Ein idealer Ort für Familien und alle, die urbanen Komfort mit einer entspannten Umgebung kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

11,58 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

3300 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Kerem BayrakPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h55k5a