Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €4.803,57 €/m²

Finanzierung ab 889 €/Monat

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2,5Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Nellingen, Ostfildern (73760)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf 56 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein, perfekt für entspanntes Kochen und gemütliche Abende.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, uneinsichtige Garten mit Terrasse. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, können die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum und der gemeinschaftliche Waschraum erhöht den Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare und auch Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses charmante Zuhause zu Ihrem eigenen.

Nellingen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen den Ostfilderner Stadtteilen Parksiedlung und Scharnhausen sowie Denkendorf, Berkheim und Zollberg.
In das Zentrum von Nellingen sind es wenige Gehminuten, ebenso zu Schulen und Kindergarten.
Ostfildern liegt zwischen Esslingen und Flughafen / A 8 auf der Filderebene. Hier ist auch die Endstation der Suttgarter U-Bahn (Linie U 7). Somit ist in jeglicher Hinsicht eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 6.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.22, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 11.30, Distanz zur Hauptschule: 5.72